BUSINESS
事業内容・
相談できる不動産
「難しいかもしれない」と感じる不動産ほど、まずはご相談ください。
ご相談の前提
現況のまま、
解体前からご相談いただけます
荷物や家財が残っている状態、建物が傷んでいる状態でも、まずはそのままご相談ください。 解体してから相談するのではなく、解体する前に一度状況を確認することをおすすめしています。 先に費用をかけて解体してしまうと、想定より売却が難しいと分かるケースもあるためです。
対象となる不動産
相談できる
不動産の具体例
空き家
人が住まなくなった家も、そのままの状態でご相談いただけます。片付けや解体をあらかじめ済ませておく必要はありません。長期間空けたままで管理に不安がある物件も対象です。
再建築不可物件
接道の条件などにより「建て替えができない」と言われた土地についても、買取の対象として検討しています。
事故・告知事項のある物件
事故や事件など、告知が必要な事情がある物件についても、事情をお伺いしたうえで検討します。物件の状態や経緯を確認しながら、丁寧にお話をお伺いします。
共有持分
複数人で所有している不動産の、一部の持分だけでもご相談いただけます。他の共有者との話し合いがまだ済んでいない段階でも構いません。
長期放置・管理困難物件
遠方に住んでいて管理が行き届かない、手入れが追いつかないといった物件も対象です。定期的な見回りが難しい状況そのものからご相談ください。
相続した不動産
相続をきっかけに所有することになった不動産のご相談も承っています。相続登記や名義変更が済んでいない段階でも、まずは状況をお聞かせください。
解体費用が心配な不動産
解体してから売却しようとすると、想定より費用がかかる場合や、解体後に売却が難しいと分かる場合があります。解体前の状態のまま、まずご相談ください。
その他、流通しづらい不動産
他の不動産会社で断られた物件、権利関係が複雑な物件など、一般的な売買では取り扱いが難しい不動産についても、物件ごとに状況を確認します。
ここに挙げた例に当てはまらない場合も、ご相談いただけることがあります。 当てはまるかどうかの判断で迷われた場合も、まずは今の状況をお聞かせください。
買取のあと
買い取ったあと、Daiko homeがすること
買い取る
まずご相談をお受けし、状況を確認したうえで買取を検討します。すべての物件を必ずお引き受けできるわけではありません。
物件ごとの課題を整理する
権利関係の整理、残置物の扱い、解体要否など、物件によって異なる課題を一つずつ確認します。
次の流通・利用へつなげる
課題を整理した不動産を、次の所有者や利用につなげます。つなげ方は物件の状態や地域の状況によって一件ごとに異なります。
まずは、物件の状況を
お聞かせください。
ご相談いただいたからといって、売却を決めていただく必要はありません。